DESCRIPTION DU BIEN
Située à Nambatu, Port Vila, cette magnifique résidence de 4 chambres, parfaitement entretenue, se trouve sur un terrain en bail de 1 200 m² en position surélevée, offrant une superbe vue sur le lagon. La maison dispose de 165 m² de surface habitable intérieure, complétés par une spacieuse terrasse de 136 m² et une piscine de 35 m².
En excellent état et vendue entièrement meublée, la propriété offre confort, intimité et praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces. Le bail de 75 ans garantit une sécurité à long terme dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Port Vila.
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IDÉALEMENT SITUÉ – NAMBATU, PORT-VILA
2 minutes du centre-ville de Port-Vila
2 minutes du supermarché ABM Nambatu
2 minutes du Lycée Français Colardeau
10 à 30 minutes de l’aéroport international Bauerfield (selon la circulation)
RENDEMENT LOCATIF POTENTIEL
La propriété était auparavant louée à 250 000 vatus par mois avant les travaux de rénovation et les améliorations réalisés. Des améliorations importantes ont depuis été apportées, renforçant à la fois le confort et la valeur du bien.
Son emplacement, la superficie du terrain et sa vue sur le lagon en font une propriété adaptée à la location longue durée, au logement de fonction pour cadres, ou encore à une éventuelle location saisonnière de courte durée.
Située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès par route goudronnée, la propriété bénéficie d’une position surélevée et d’une résistance éprouvée aux cyclones.
165
M2
4
CHAMBRES
2
PARKINGS
2
SALLES DE BAIN
SOLIDITÉ STRUCTURELLE ÉPROUVÉE
Construite dans un souci de durabilité, la résidence a traversé sans dommage plusieurs cyclones ainsi que l’activité sismique récente, offrant une réelle tranquillité d’esprit dans une région où la solidité des constructions est essentielle.
